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上場REIT向けFAQサイト >決算情報、利益予想・金銭の分配予想の修正 >決算短信・中間決算短信 >適時開示
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ガイドブック
投資法人の決算短信・中間決算短信
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FAQ
REITが保有する物件について工事等を予定していますが、決議時点において資本的支出（CAPEX）と費用の合理的な見積りを行うことが困難です。その場合、工事の見積金額が軽微基準である5,000万円を下回らない限り、「運用資産等に係る資産の取得」として開示しなければなりませんか。
変則決算に伴い、半期報告書の提出が求められていますが、中間決算短信も開示が必要でしょうか。
決算短信（中間決算短信）を開示した後に誤りがあることが判明しました。投資者の投資判断には影響が乏しいと考えられますが、有価証券報告書（半期報告書）の提出後遅滞なく開示することで差し支えありませんか。
決算短信（中間決算短信）のサマリー情報において、当期・前期の順序の決まりはありますか。
足元の運用環境が極めて大きく変化しているため、決算発表時における運用状況予想の予想期間を1年未満（6ヶ月決算において1期分）としたいのですが、構わないでしょうか。
決算発表後に、有価証券報告書提出予定日や分配金支払開始予定日の変更が生じた場合、変更した旨の開示は必要ですか。
決算短信（中間決算短信）に記載する「問合せ先責任者」は、情報取扱責任者又は役員でなければならないですか。
決算短信（中間決算短信）の作成にあたり、投資口分割を行った場合等において、どのように1口当たり指標を算定すればよいですか。
決算短信（中間決算短信）の作成にあたり、対前期増減率について、当期・前期の一方若しくは両方がマイナスとなる場合や、増減率が1,000%以上となる場合はどのように記載すればよいですか。
決算短信（中間決算短信）の作成にあたり、対前期増減率はどのように計算すればよいですか。
決算短信（中間決算短信）の作成にあたり、端数処理の方法を変更することに問題はありますか。
決算短信（中間決算短信）の作成要領では、百万円単位で記載することとしていますが、千円単位で記載することに問題はありますか。
決算短信（中間決算短信）に記載する数値の単位未満を端数処理した結果、当該数値が「0」となる場合はどのように記載したらよいですか。
決算短信（中間決算短信）に数値を記載する際に、「0」と「-」はどのように使い分ければよいですか。
決算短信（中間決算短信）の作成にあたり、1口当たり指標や対前期増減率等の計算の基礎となる数値は、端数処理を行ったものと端数処理を行う前のもののどちらを使用すればよいですか。
REITの新規上場の直前に決算期末（中間決算期末）が到来していますが、上場前の期間にかかる決算短信（中間決算短信）についても開示の必要はありますか。
決算短信（中間決算短信）は、監査手続完了後に開示すべきでしょうか。
決算短信（中間決算短信）は、決算期末後（中間決算期末後）45日以内で開示しなければなりませんか。
